Comprare casa a NY – Marzo 2010 (-0,3%)

Continua la debolezza del mercato immobiliare americano: l’indice Case-Shiller calcolato sul mese di marzo nelle 20 principali città rimane invariato sul mese di Febbraio 2010, indicando quanto la ripresa di cui si parla almeno da 6 mesi non si sia ancora scaricata sui prezzi delle case. Il tutto nonostante i tassi sui mutui siano storicamente i più bassi del dopoguerra.
Con riferimento all’area di New York il calo è dello 0,3%, in caduta del 21% rispetto ai massimi di giugno 2006. Brutte notizie anche per gli acquirenti europei: proprio nel Marzo 2010 è cominciata la debolezza dell’euro nei confronti del dollaro, che continua anche oggi. I prezzi quindi si impennano del 7,4% in un solo mese, rendendo i prezzi del Dicembre 2009 un minimo che difficilmente verrà toccato nuovamente nei prossimi anni.
(in blu l’indice Case-Shiller in dollari, in rosso il relativo indice in euro)